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► Definizione e significato di Cohousing (Senior housing)
► BOZZA DI STATUTO
dell’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”**
► REGOLAMENTO INTERNO
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Approvato dall’Assemblea dei Soci in data [data].
► PATTO DI CONVIVENZA
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
► MODULO DI DOMANDA DI INGRESSO
al Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
► ESEMPI DI COHOUSING
Esempi di "Senior housing"
**BOZZA DI STATUTO
dell’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”**
Art. 1 – Denominazione e natura giuridica
È costituita l’Associazione denominata “Cohousing Anziani [Nome]”, di seguito “Associazione”.
L’Associazione è apartitica, aconfessionale, senza scopo di lucro e agisce nel rispetto della normativa vigente.
Art. 2 – Sede
L’Associazione ha sede legale in [Comune, Indirizzo].
La sede potrà essere trasferita con delibera del Consiglio Direttivo senza modifica statutaria.
Art. 3 – Finalità
L’Associazione persegue finalità sociali, mutualistiche e solidaristiche, in particolare:
Art. 4 – Attività
Per il raggiungimento delle finalità l’Associazione potrà:
Art. 5 – Soci
Possono essere soci:
Art. 6 – Diritti e doveri dei soci
I soci hanno diritto di:
La qualità di socio si perde per:
Art. 8 – Organi dell’Associazione
Sono organi dell’Associazione:
Art. 9 – Assemblea dei Soci
È l’organo sovrano dell’Associazione.
L’Assemblea può essere ordinaria o straordinaria.
Competenze:
Art. 10 – Consiglio Direttivo
È composto da 3 a 7 membri, eletti dall’Assemblea.
Ha durata 3 anni ed è rieleggibile.
Competenze:
Art. 11 – Presidente
Il Presidente:
Art. 12 – Patrimonio e risorse economiche
Le risorse dell’Associazione provengono da:
Art. 13 – Esercizio economico e bilancio
L’esercizio coincide con l’anno solare.
Il bilancio consuntivo è approvato dall’Assemblea entro il 30 aprile.
Art. 14 – Regolamento interno del cohousing
L’Associazione adotta un Regolamento interno che disciplina:
Art. 15 – Scioglimento dell’Associazione
In caso di scioglimento, deliberato dall’Assemblea straordinaria:
Art. 16 – Norme finali
Per quanto non previsto dal presente Statuto si applicano le norme del Codice Civile, del Codice del Terzo Settore (D.Lgs. 117/2017, se l’Associazione intende iscriversi al RUNTS) e le altre disposizioni vigenti.
REGOLAMENTO INTERNO
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Approvato dall’Assemblea dei Soci in data [data].
TITOLO I – PRINCIPI GENERALI
Art. 1 – Finalità del regolamento
Il presente Regolamento disciplina:
Art. 2 – Valori fondamentali
Il cohousing si fonda sui seguenti principi:
TITOLO II – RESIDENTI E OSPITI
Art. 3 – Residenti
Sono residenti le persone anziane ammesse dall’Associazione e titolari di un contratto o accordo di residenza. Ogni residente deve:
Art. 4 – Ospiti
I residenti possono ospitare:
I residenti rispondono per eventuali danni o comportamenti scorretti degli ospiti.
TITOLO III – SPAZI PRIVATI E COMUNI
Art. 5 – Spazi privati
Ogni residente ha diritto al pieno uso del proprio alloggio, nel rispetto della sicurezza e del quieto vivere.
Sono vietati:
Art. 6 – Spazi comuni
Sono considerati spazi comuni:
cucina condivisa, sala polifunzionale, lavanderia, giardino, orto, depositi, corridoi, sale hobby, ecc.
Regole generali:
Art. 7 – Orari di utilizzo
TITOLO IV – ORGANIZZAZIONE DELLA VITA COMUNITARIA
Art. 8 – Riunioni di comunità
Si svolgono almeno una volta al mese per:
Art. 9 – Attività comuni
Il cohousing promuove:
Art. 10 – Turnazioni e collaborazioni
Secondo le capacità e preferenze dei residenti possono essere stabilite turnazioni:
TITOLO V – SERVIZI CONDIVISI
Art. 11 – Tipologie di servizi
L’Associazione può attivare:
Art. 12 – Contributi economici
Gli oneri economici sono suddivisi tra i residenti secondo:
TITOLO VI – REGOLAMENTO DI BUONA CONVIVENZA
Art. 13 – Norme generali
I residenti devono:
Art. 14 – Animali domestici
Sono ammessi previo accordo dell’Assemblea e valutazione:
Art. 15 – Sicurezza
È obbligatorio:
TITOLO VII – PROCEDURE DI INGRESSO, VALUTAZIONE E USCITA
Art. 16 – Ingresso
L’ingresso avviene tramite:
Art. 17 – Stato di salute e assistenza
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Sono ammessi i residenti che mantengano un livello sufficiente di autonomia.
In caso di peggioramento della salute:
Art. 18 – Uscita volontaria
Ogni residente può recedere con 30 giorni di preavviso.
È tenuto al pagamento delle quote fino alla data di rilascio dell’alloggio.
Art. 19 – Allontanamento per gravi motivi
Il Consiglio Direttivo può revocare l’ammissione per:
TITOLO VIII – GESTIONE ECONOMICA E MANUTENZIONI
Art. 20 – Spese ordinarie
Sono a carico dei residenti:
Art. 21 – Spese straordinarie
Sono deliberate dall’Assemblea e riguardano:
Art. 22 – Manutenzione degli alloggi
I residenti sono responsabili:
TITOLO IX – COMUNICAZIONI E RISOLUZIONE DEI CONFLITTI
Art. 23 – Comunicazioni
L’Associazione utilizza:
Art. 24 – Conflitti
In caso di conflitti tra residenti:
TITOLO X – DISPOSIZIONI FINALI
Art. 25 – Modifiche al Regolamento
Le modifiche sono deliberate dall’Assemblea con maggioranza qualificata (2/3).
Art. 26 – Entrata in vigore
Il Regolamento entra in vigore dalla data di approvazione da parte dell’Assemblea.
**PATTO DI CONVIVENZA
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Il presente Patto di Convivenza disciplina il rapporto tra i residenti del cohousing e stabilisce i valori, le regole e gli impegni necessari per garantire una vita comunitaria armoniosa, sicura e rispettosa.
Art. 1 – Parti del Patto
Il presente patto è sottoscritto tra:
L’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”, con sede in [indirizzo], rappresentata dal Presidente pro tempore,
e
Il/La residente:
Nome e cognome: ______________________________
Data di nascita: ______________________________
Indirizzo di residenza nel cohousing: ______________________________
Telefono: _____________________ E-mail: _____________________
Art. 2 – Oggetto del Patto
Il Patto di Convivenza regolamenta:
Art. 3 – Durata
Il Patto ha durata:
Il Patto può essere aggiornato dall’Associazione, previa comunicazione scritta al residente.
CAPO I – VALORI E PRINCIPI DI COMUNITÀ
Art. 4 – Valori fondamentali
Il residente riconosce e si impegna a rispettare i seguenti principi:
CAPO II – SPAZI PRIVATI E COMUNI
Art. 5 – Alloggio privato
Il residente ha diritto all’uso esclusivo del proprio alloggio e si impegna a:
Art. 6 – Spazi comuni
Il residente si impegna a:
Art. 7 – Orari e quiete
Il residente si impegna a:
CAPO III – OSPITI, ANIMALI, SICUREZZA
Art. 8 – Ospiti
Il residente può ospitare:
Art. 9 – Animali domestici
Sono ammessi animali domestici solo se autorizzati dall’Associazione e previo rispetto delle condizioni igieniche e della compatibilità con gli altri residenti.
Art. 10 – Sicurezza
Il residente si impegna a:
CAPO IV – VITA COMUNITARIA
Art. 11 – Partecipazione
Il residente si impegna a partecipare, per quanto possibile:
Art. 12 – Collaborazione
Il residente si impegna a collaborare, secondo le proprie capacità, a:
Art. 13 – Risoluzione dei conflitti
In caso di controversie:
CAPO V – SERVIZI E CONTRIBUTI
Art. 14 – Servizi
L’Associazione può offrire servizi:
Art. 15 – Contributi economici
Il residente si impegna a:
CAPO VI – SALUTE, AUTONOMIA E SUPPORTO
Art. 16 – Autonomia personale
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Il residente dichiara di essere in condizioni di autonomia compatibili con la vita comunitaria.
Art. 17 – Cambiamenti nelle condizioni di salute
In caso di peggioramento della salute:
CAPO VII – DURATA, RECESSO E ALLONTANAMENTO
Art. 18 – Recesso del residente
Il residente può recedere dal presente Patto con preavviso di 30 giorni, salvo casi eccezionali.
Art. 19 – Allontanamento
Il residente può essere allontanato in caso di:
CAPO VIII – DISPOSIZIONI FINALI
Art. 20 – Accettazione integrale
Firmando il presente Patto, il residente dichiara di:
Art. 21 – Entrata in vigore
Il presente Patto entra in vigore alla data della firma.
FIRME
Luogo e data: ___________________________________
Il Residente
(firma)
Il Presidente dell’Associazione
(firma)
**MODULO DI DOMANDA DI INGRESSO
al Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Da consegnare all’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]” – Sede: [indirizzo]
1. DATI DEL RICHIEDENTE
Cognome e Nome: ____________________________________________
Data di nascita: ____ / ____ / ______
Luogo di nascita: ____________________________________________
Codice fiscale: ______________________________________________
Indirizzo di residenza: _______________________________________
CAP ________ Comune _______________________
Telefono: ______________________
E-mail: ________________________
2. DATI DI UN FAMILIARE O REFERENTE (opzionale ma consigliato)
Cognome e Nome: ____________________________________________
Relazione con il richiedente: ________________________________
Telefono: ___________________
E-mail: ______________________
Indirizzo: _________________________________________________
3. SITUAZIONE ABITATIVA ATTUALE
☐ Vivo da solo
☐ Vivo con familiari
☐ Vivo con assistente/badante
☐ Altro (specificare): ____________________________________________
Breve descrizione della condizione abitativa attuale:
4. MOTIVAZIONE DELLA DOMANDA
Spiegare perché si desidera vivere nel cohousing:
5. AUTONOMIA E SALUTE (informazioni riservate e confidenziali)
Queste informazioni servono solo per valutare la compatibilità con la vita comunitaria.
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Livello di autonomia nelle attività quotidiane:
☐ Completamente autonomo/a
☐ Parzialmente autonomo/a
☐ Necessito di aiuto in alcune attività (specificare):
Patologie rilevanti o problematiche da conoscere (facoltativo):
Allergie o esigenze specifiche (alimentari, ambientali, ecc.):
Assunzione regolare di farmaci:
☐ Sì ☐ No
Se sì, specificare (facoltativo): _____________________________________________
6. ASPETTATIVE E PARTECIPAZIONE ALLA VITA COMUNITARIA
Mi interessano le seguenti attività:
☐ Pasti condivisi
☐ Attività culturali
☐ Attività fisiche/motorie
☐ Laboratori artistici
☐ Attività all’aperto / orto
☐ Volontariato leggero
☐ Altre attività: _________________________________________________
Disponibilità a partecipare alla gestione degli spazi comuni (secondo capacità):
☐ Sì
☐ No
☐ In parte (specificare): _______________________________________
7. ALLOGGIO RICHIESTO
☐ Monolocale
☐ Bilocale
☐ Camera con servizi privati
☐ Altra tipologia (specificare): __________________________________
Preferenze particolari:
8. OSPITI E ANIMALI DOMESTICI
Prevedo di ospitare occasionalmente familiari o amici:
☐ Sì
☐ No
Possiedo un animale domestico:
☐ Sì (specificare): __________________________________________
☐ No
9. DOCUMENTI ALLEGATI
☐ Fotocopia documento di identità
☐ Eventuale certificazione sanitaria (facoltativa)
☐ Eventuale autodichiarazione della situazione economica (ISEE, se richiesto)
☐ Altro: ____________________________________________
10. DICHIARAZIONE DEL RICHIEDENTE
Io sottoscritto/a __________________________________________:
Data ____ / ____ / ______
11. PER USO INTERNO DELL’ASSOCIAZIONE
Data ricezione domanda: ____ / ____ / ______
Valutazione preliminare:
☐ Idoneo/a
☐ Idoneo/a con riserva
☐ Non idoneo/a
Note della Commissione / Consiglio Direttivo:
Firma del responsabile/coordinatore
Data ____ / ____ / ______
**ESEMPI DI COHOUSING
Esempi di cohousing
Casa Mia
https://casamianarniscalo.it/?gad_source=1&gad_campaignid=12923598601&gbraid=0AAAAABZlPh1HHgDA-wrucU4hsSwlEtdxe&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZY0DpMHyfR1L84joXrxVYqvlLEubVAnnooy-hrK_qHyehV1V9bKyPBoCfj8QAvD_BwE
Casa Riposo Chieti Abruzzo Villa Aurora
nel cuore della Val di Sangro in provincia di Chieti
https://www.villaaurorasrl.it/?gad_source=1&gad_campaignid=22324330795&gbraid=0AAAAAD1nrJlagtMHijQWuB43tNFwUPax4&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZbZfLp_y911CV3USQTbUH4l5UPg7wJMzbImjDFoopg9nk_jaVi1gAhoCk9kQAvD_BwE
Case e Comunità per Anziani
https://www.korian.it/servizi/comunita-alloggio/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_kwd=casa%20famiglia%20per%20anziani&gad_source=1&gad_campaignid=21956759239&gbraid=0AAAAADx6oPcWhQ6m30fJiD0tTzmMhClrs&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZeE7qUB4PVOeVbK7UzNy3YIZ-QTd-3HU8SKdOXhNTJlv32Y71OFh5hoCXSEQAvD_BwE
► Definizione e significato di Cohousing (Senior housing)
► Il senior housing in Italia: numeri e prospettive dei modelli residenziali per la terza età
► BOZZA DI STATUTO
dell’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”**
► REGOLAMENTO INTERNO
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Approvato dall’Assemblea dei Soci in data [data].
► PATTO DI CONVIVENZA
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
► MODULO DI DOMANDA DI INGRESSO
al Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
► ESEMPI DI COHOUSING
Esempi di "Senior housing"
**BOZZA DI STATUTO
dell’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”**
Art. 1 – Denominazione e natura giuridica
È costituita l’Associazione denominata “Cohousing Anziani [Nome]”, di seguito “Associazione”.
L’Associazione è apartitica, aconfessionale, senza scopo di lucro e agisce nel rispetto della normativa vigente.
Art. 2 – Sede
L’Associazione ha sede legale in [Comune, Indirizzo].
La sede potrà essere trasferita con delibera del Consiglio Direttivo senza modifica statutaria.
Art. 3 – Finalità
L’Associazione persegue finalità sociali, mutualistiche e solidaristiche, in particolare:
- Promuovere e gestire un cohousing per persone anziane, favorendo autonomia, benessere, socializzazione e mutuo aiuto.
- Organizzare servizi condivisi (assistenza leggera, attività culturali, pasti comuni, sicurezza, manutenzione).
- Favorire l’inclusione sociale e la qualità della vita degli aderenti.
- Promuovere modelli abitativi innovativi e sostenibili.
- Collaborare con enti pubblici, privati, associazioni ed enti del terzo settore.
Art. 4 – Attività
Per il raggiungimento delle finalità l’Associazione potrà:
- Gestire spazi comuni, alloggi o aree individuate per il cohousing.
- Svolgere attività ricreative, culturali, formative, motorie e di benessere.
- Attivare servizi di supporto leggero: sorveglianza, pulizie, pasti, lavanderia, assistenza domiciliare non sanitaria.
- Organizzare incontri, convegni, corsi, laboratori, uscite sociali.
- Sottoscrivere convenzioni con enti pubblici o privati.
- Promuovere raccolte fondi, contributi e iniziative economiche non prevalenti.
Art. 5 – Soci
Possono essere soci:
- Persone anziane interessate a partecipare al progetto di cohousing;
- Familiari o persone di supporto;
- Sostenitori che condividono le finalità dell’Associazione.
- Soci residenti: vivono stabilmente nel cohousing.
- Soci partecipanti: partecipano alle attività senza essere residenti.
- Soci sostenitori: contribuiscono economicamente o con attività volontaria.
Art. 6 – Diritti e doveri dei soci
I soci hanno diritto di:
- Partecipare alle assemblee;
- Proporre attività e iniziative;
- Utilizzare gli spazi e i servizi secondo il regolamento interno.
- Rispettare lo Statuto e il Regolamento interno;
- Contribuire alle spese comuni;
- Collaborare alla vita comunitaria e alla gestione del cohousing.
La qualità di socio si perde per:
- Recesso volontario;
- Morosità;
- Comportamenti incompatibili con i principi dell’Associazione;
- Decesso.
Art. 8 – Organi dell’Associazione
Sono organi dell’Associazione:
- Assemblea dei Soci
- Consiglio Direttivo
- Presidente
- Revisore dei conti (se previsto)
È l’organo sovrano dell’Associazione.
L’Assemblea può essere ordinaria o straordinaria.
Competenze:
- Approvazione del bilancio;
- Elezione del Consiglio Direttivo;
- Approvazione del regolamento sul funzionamento del cohousing;
- Delibere sulle linee guida delle attività;
- Modifiche allo Statuto (assemblea straordinaria).
È composto da 3 a 7 membri, eletti dall’Assemblea.
Ha durata 3 anni ed è rieleggibile.
Competenze:
- Gestione delle attività e dei servizi;
- Ammissione/esclusione dei soci;
- Proposta del bilancio;
- Gestione finanziaria e patrimoniale.
Il Presidente:
- Ha la rappresentanza legale dell’Associazione;
- Convoca e presiede le riunioni;
- Sovrintende alla gestione ordinaria;
- Firma documenti e contratti.
Le risorse dell’Associazione provengono da:
- Quote associative e contributi per i servizi;
- Donazioni e lasciti;
- Convenzioni e contributi pubblici;
- Attività di raccolta fondi;
- Proventi di attività marginali.
L’esercizio coincide con l’anno solare.
Il bilancio consuntivo è approvato dall’Assemblea entro il 30 aprile.
Art. 14 – Regolamento interno del cohousing
L’Associazione adotta un Regolamento interno che disciplina:
- Uso degli spazi comuni;
- Ripartizione delle spese;
- Regole di convivenza;
- Servizi condivisi;
- Modalità di ingresso e uscita dal cohousing.
In caso di scioglimento, deliberato dall’Assemblea straordinaria:
- Il patrimonio residuo sarà devoluto a enti non lucrativi con finalità analoghe, previo parere degli organi di controllo previsti dalla legge.
- Non è ammessa distribuzione di utili o beni ai soci.
Per quanto non previsto dal presente Statuto si applicano le norme del Codice Civile, del Codice del Terzo Settore (D.Lgs. 117/2017, se l’Associazione intende iscriversi al RUNTS) e le altre disposizioni vigenti.
REGOLAMENTO INTERNO
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Approvato dall’Assemblea dei Soci in data [data].
Art. 1 – Finalità del regolamento
Il presente Regolamento disciplina:
- la vita quotidiana nel cohousing;
- l’utilizzo degli spazi comuni e privati;
- i doveri di convivenza;
- l’organizzazione dei servizi condivisi;
- i criteri di ingresso, permanenza e uscita.
Il cohousing si fonda sui seguenti principi:
- Autonomia e dignità della persona anziana
- Mutuo aiuto
- Rispetto reciproco e privacy
- Collaborazione e dialogo
- Inclusione, solidarietà e non discriminazione
- Condivisione responsabile degli spazi
- Sostenibilità ambientale ed economica
Art. 3 – Residenti
Sono residenti le persone anziane ammesse dall’Associazione e titolari di un contratto o accordo di residenza. Ogni residente deve:
- rispettare Statuto e Regolamento;
- partecipare, secondo le proprie capacità, alla vita comunitaria;
- contribuire alle spese comuni;
- collaborare alla gestione ordinaria degli spazi condivisi.
I residenti possono ospitare:
- Visitatori diurni, liberamente;
- Ospiti notturni, previa comunicazione al Coordinatore o al Consiglio Direttivo e per un massimo di 10 giorni al mese, salvo autorizzazioni speciali.
I residenti rispondono per eventuali danni o comportamenti scorretti degli ospiti.
Art. 5 – Spazi privati
Ogni residente ha diritto al pieno uso del proprio alloggio, nel rispetto della sicurezza e del quieto vivere.
Sono vietati:
- modifiche strutturali non autorizzate;
- uso di apparecchiature pericolose;
- attività che generino rumori molesti.
Sono considerati spazi comuni:
cucina condivisa, sala polifunzionale, lavanderia, giardino, orto, depositi, corridoi, sale hobby, ecc.
Regole generali:
- mantenere ordine e pulizia;
- non occupare stabilmente gli spazi comuni con oggetti personali;
- segnalare guasti o problemi;
- rispettare l’uso condiviso, seguendo eventuali turni o prenotazioni.
- Silenzio: 22:00 – 8:00
- Attività ricreative: 8:00 – 22:00
- Le aree esterne devono essere utilizzate nel rispetto del vicinato.
Art. 8 – Riunioni di comunità
Si svolgono almeno una volta al mese per:
- coordinare le attività;
- condividere problemi e soluzioni;
- programmare eventi, uscite, laboratori.
Il cohousing promuove:
- pasti condivisi (facoltativi);
- attività culturali, motorie e ricreative;
- laboratori artistici;
- gruppi di lettura o musica;
- momenti celebrativi (feste, compleanni, ricorrenze).
Secondo le capacità e preferenze dei residenti possono essere stabilite turnazioni:
- pulizia spazi comuni leggeri;
- gestione cucina o pasti;
- giardinaggio;
- piccole manutenzioni;
- accompagnamento reciproco.
Art. 11 – Tipologie di servizi
L’Associazione può attivare:
- Servizi di assistenza leggera (supporto alle attività quotidiane, compagnia, promemoria farmaci).
- Servizi domestici (pulizie comuni, lavanderia, pasti).
- Servizi di trasporto (per spesa, visite mediche).
- Servizi socio-ricreativi.
- Servizi amministrativi (supporto documenti, pagamenti).
- Servizi professionali esterni (OSS, infermieri, psicologi), se richiesti.
Gli oneri economici sono suddivisi tra i residenti secondo:
- quota fissa mensile per i servizi essenziali;
- quota variabile legata ai consumi;
- eventuali contributi straordinari deliberati dall’Assemblea.
Art. 13 – Norme generali
I residenti devono:
- trattarsi con rispetto e gentilezza;
- evitare litigi, offese o discriminazioni;
- non introdurre animali non autorizzati;
- non fumare negli spazi comuni interni;
- evitare rumori molesti.
Art. 14 – Animali domestici
Sono ammessi previo accordo dell’Assemblea e valutazione:
- del carattere dell’animale;
- delle condizioni igieniche;
- delle allergie degli altri residenti.
È obbligatorio:
- mantenere libere le vie di fuga;
- rispettare le norme antincendio;
- segnalare immediatamente situazioni di pericolo;
- collaborare in caso di emergenze.
- utilizzare fiamme libere negli alloggi;
- manomettere impianti e dispositivi.
Art. 16 – Ingresso
L’ingresso avviene tramite:
- Domanda scritta del candidato;
- Colloquio conoscitivo;
- Valutazione di compatibilità con la vita comunitaria;
- Approvazione del Consiglio Direttivo;
- Firma dell’accordo di residenza.
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Sono ammessi i residenti che mantengano un livello sufficiente di autonomia.
In caso di peggioramento della salute:
- l’Associazione valuta, insieme al residente e familiari, soluzioni di supporto;
- se necessario, può proporre un rientro in famiglia o trasferimento in struttura adeguata.
Ogni residente può recedere con 30 giorni di preavviso.
È tenuto al pagamento delle quote fino alla data di rilascio dell’alloggio.
Il Consiglio Direttivo può revocare l’ammissione per:
- violazioni gravi del regolamento;
- comportamenti pericolosi;
- mancati pagamenti ripetuti;
- atti di violenza o molestie.
Art. 20 – Spese ordinarie
Sono a carico dei residenti:
- utenze comuni;
- manutenzione ordinaria;
- pulizie;
- forniture condivise.
Sono deliberate dall’Assemblea e riguardano:
- riparazioni importanti;
- sostituzione impianti;
- ristrutturazioni;
- nuovi arredi comuni.
I residenti sono responsabili:
- della manutenzione ordinaria dell’alloggio;
- di eventuali danni causati da uso improprio.
Art. 23 – Comunicazioni
L’Associazione utilizza:
- bacheca fisica;
- gruppi WhatsApp o strumenti digitali;
- comunicazioni scritte formali quando necessario.
In caso di conflitti tra residenti:
- si promuove il dialogo diretto;
- in caso di difficoltà interviene il Coordinatore o un mediatore interno;
- in casi gravi decide il Consiglio Direttivo.
Art. 25 – Modifiche al Regolamento
Le modifiche sono deliberate dall’Assemblea con maggioranza qualificata (2/3).
Il Regolamento entra in vigore dalla data di approvazione da parte dell’Assemblea.
**PATTO DI CONVIVENZA
Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Il presente Patto di Convivenza disciplina il rapporto tra i residenti del cohousing e stabilisce i valori, le regole e gli impegni necessari per garantire una vita comunitaria armoniosa, sicura e rispettosa.
Il presente patto è sottoscritto tra:
L’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]”, con sede in [indirizzo], rappresentata dal Presidente pro tempore,
e
Il/La residente:
Nome e cognome: ______________________________
Data di nascita: ______________________________
Indirizzo di residenza nel cohousing: ______________________________
Telefono: _____________________ E-mail: _____________________
Il Patto di Convivenza regolamenta:
- i diritti e i doveri del residente;
- la partecipazione alla vita comunitaria;
- il rispetto degli spazi privati e comuni;
- le norme di comportamento;
- le modalità di utilizzo dei servizi condivisi;
- la gestione dei rapporti con gli altri residenti e con l’Associazione.
Il Patto ha durata:
- determinata/indeterminata (barrare la voce corretta)
Il Patto può essere aggiornato dall’Associazione, previa comunicazione scritta al residente.
Art. 4 – Valori fondamentali
Il residente riconosce e si impegna a rispettare i seguenti principi:
- autonomia e dignità personale;
- rispetto reciproco e gentilezza;
- collaborazione e partecipazione;
- inclusione, tolleranza e non discriminazione;
- sostenibilità ambientale;
- cura degli spazi comuni;
- risoluzione pacifica dei conflitti.
Art. 5 – Alloggio privato
Il residente ha diritto all’uso esclusivo del proprio alloggio e si impegna a:
- mantenerlo in buono stato, ordinato e pulito;
- evitare comportamenti che possano recare disturbo ai vicini;
- non compiere modifiche strutturali senza autorizzazione;
- garantire l’uso sicuro degli impianti.
Il residente si impegna a:
- utilizzare gli spazi comuni nel rispetto degli altri;
- non ingombrare gli ambienti con oggetti personali;
- mantenere ordine e pulizia dopo l’uso;
- rispettare turnazioni, prenotazioni o regole specifiche;
- segnalare guasti o criticità all’Associazione.
Il residente si impegna a:
- rispettare l’orario di silenzio 22:00 – 8:00;
- moderare i rumori durante il giorno;
- limitare attività rumorose in caso di esigenze di salute altrui.
Art. 8 – Ospiti
Il residente può ospitare:
- visitatori diurni senza limiti particolari;
- ospiti notturni previa comunicazione all’Associazione e nel limite di 10 giorni al mese, salvo autorizzazioni straordinarie.
Sono ammessi animali domestici solo se autorizzati dall’Associazione e previo rispetto delle condizioni igieniche e della compatibilità con gli altri residenti.
Il residente si impegna a:
- rispettare le norme antincendio;
- non ostacolare vie di fuga;
- segnalare immediatamente situazioni pericolose;
- mantenere chiuse porte e accessi comuni quando opportuno;
- non utilizzare fiamme libere o apparecchi pericolosi.
Art. 11 – Partecipazione
Il residente si impegna a partecipare, per quanto possibile:
- alle riunioni periodiche della comunità;
- alle attività condivise;
- alle decisioni collettive.
Il residente si impegna a collaborare, secondo le proprie capacità, a:
- attività leggere di cura degli spazi comuni;
- turnazioni concordate;
- progetti o iniziative sociali.
In caso di controversie:
- si cerca un dialogo diretto;
- se necessario interviene un mediatore interno;
- nei casi gravi decide l’Associazione secondo Statuto e Regolamento.
Art. 14 – Servizi
L’Associazione può offrire servizi:
- domestici;
- di assistenza leggera;
- sociali e ricreativi;
- amministrativi;
- professionali esterni (OSS, infermieristici, ecc.).
Il residente si impegna a:
- corrispondere puntualmente le quote mensili;
- partecipare alle spese comuni;
- contribuire ad eventuali spese straordinarie approvate.
Art. 16 – Autonomia personale
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Il residente dichiara di essere in condizioni di autonomia compatibili con la vita comunitaria.
In caso di peggioramento della salute:
- il residente e i familiari collaborano con l’Associazione;
- possono essere attivati servizi di supporto;
- se la situazione lo richiede, può essere valutato un trasferimento in struttura più adeguata, nel rispetto della dignità della persona.
Art. 18 – Recesso del residente
Il residente può recedere dal presente Patto con preavviso di 30 giorni, salvo casi eccezionali.
Il residente può essere allontanato in caso di:
- gravi e reiterate violazioni del Patto;
- mancato pagamento delle quote per oltre 3 mesi;
- comportamenti violenti, offensivi o pericolosi;
- danneggiamento intenzionale di beni;
- molestie verso altri residenti o operatori.
Art. 20 – Accettazione integrale
Firmando il presente Patto, il residente dichiara di:
- aver letto e compreso integralmente il documento;
- accettarne senza riserve ogni parte;
- impegnarsi al rispetto del Regolamento interno e dello Statuto dell’Associazione.
Il presente Patto entra in vigore alla data della firma.
Luogo e data: ___________________________________
Il Residente
Il Presidente dell’Associazione
**MODULO DI DOMANDA DI INGRESSO
al Cohousing Anziani “[Nome del Progetto]”**
Da consegnare all’Associazione “Cohousing Anziani [Nome]” – Sede: [indirizzo]
1. DATI DEL RICHIEDENTE
Cognome e Nome: ____________________________________________
Data di nascita: ____ / ____ / ______
Luogo di nascita: ____________________________________________
Codice fiscale: ______________________________________________
Indirizzo di residenza: _______________________________________
CAP ________ Comune _______________________
Telefono: ______________________
E-mail: ________________________
2. DATI DI UN FAMILIARE O REFERENTE (opzionale ma consigliato)
Cognome e Nome: ____________________________________________
Relazione con il richiedente: ________________________________
Telefono: ___________________
E-mail: ______________________
Indirizzo: _________________________________________________
3. SITUAZIONE ABITATIVA ATTUALE
☐ Vivo da solo
☐ Vivo con familiari
☐ Vivo con assistente/badante
☐ Altro (specificare): ____________________________________________
Breve descrizione della condizione abitativa attuale:
4. MOTIVAZIONE DELLA DOMANDA
Spiegare perché si desidera vivere nel cohousing:
5. AUTONOMIA E SALUTE (informazioni riservate e confidenziali)
Queste informazioni servono solo per valutare la compatibilità con la vita comunitaria.
Il cohousing non è una struttura sanitaria.
Livello di autonomia nelle attività quotidiane:
☐ Completamente autonomo/a
☐ Parzialmente autonomo/a
☐ Necessito di aiuto in alcune attività (specificare):
☐ Sì ☐ No
Se sì, specificare (facoltativo): _____________________________________________
6. ASPETTATIVE E PARTECIPAZIONE ALLA VITA COMUNITARIA
Mi interessano le seguenti attività:
☐ Pasti condivisi
☐ Attività culturali
☐ Attività fisiche/motorie
☐ Laboratori artistici
☐ Attività all’aperto / orto
☐ Volontariato leggero
☐ Altre attività: _________________________________________________
Disponibilità a partecipare alla gestione degli spazi comuni (secondo capacità):
☐ Sì
☐ No
☐ In parte (specificare): _______________________________________
7. ALLOGGIO RICHIESTO
☐ Monolocale
☐ Bilocale
☐ Camera con servizi privati
☐ Altra tipologia (specificare): __________________________________
Preferenze particolari:
8. OSPITI E ANIMALI DOMESTICI
Prevedo di ospitare occasionalmente familiari o amici:
☐ Sì
☐ No
Possiedo un animale domestico:
☐ Sì (specificare): __________________________________________
☐ No
9. DOCUMENTI ALLEGATI
☐ Fotocopia documento di identità
☐ Eventuale certificazione sanitaria (facoltativa)
☐ Eventuale autodichiarazione della situazione economica (ISEE, se richiesto)
☐ Altro: ____________________________________________
10. DICHIARAZIONE DEL RICHIEDENTE
Io sottoscritto/a __________________________________________:
- dichiaro che le informazioni fornite sono veritiere;
- accetto che l’Associazione valuti la mia domanda secondo criteri di compatibilità e disponibilità degli alloggi;
- autorizzo il trattamento dei dati personali ai sensi del Reg. UE 679/2016 (GDPR).
Data ricezione domanda: ____ / ____ / ______
Valutazione preliminare:
☐ Idoneo/a
☐ Idoneo/a con riserva
☐ Non idoneo/a
Note della Commissione / Consiglio Direttivo:
**ESEMPI DI COHOUSING
Esempi di cohousing
Casa Mia
https://casamianarniscalo.it/?gad_source=1&gad_campaignid=12923598601&gbraid=0AAAAABZlPh1HHgDA-wrucU4hsSwlEtdxe&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZY0DpMHyfR1L84joXrxVYqvlLEubVAnnooy-hrK_qHyehV1V9bKyPBoCfj8QAvD_BwE
Casa Riposo Chieti Abruzzo Villa Aurora
nel cuore della Val di Sangro in provincia di Chieti
https://www.villaaurorasrl.it/?gad_source=1&gad_campaignid=22324330795&gbraid=0AAAAAD1nrJlagtMHijQWuB43tNFwUPax4&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZbZfLp_y911CV3USQTbUH4l5UPg7wJMzbImjDFoopg9nk_jaVi1gAhoCk9kQAvD_BwE
Case e Comunità per Anziani
https://www.korian.it/servizi/comunita-alloggio/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_kwd=casa%20famiglia%20per%20anziani&gad_source=1&gad_campaignid=21956759239&gbraid=0AAAAADx6oPcWhQ6m30fJiD0tTzmMhClrs&gclid=CjwKCAiAraXJBhBJEiwAjz7MZeE7qUB4PVOeVbK7UzNy3YIZ-QTd-3HU8SKdOXhNTJlv32Y71OFh5hoCXSEQAvD_BwE




